/* Layout: sticky tab bar, then one working column per tab: header, stat strip, list */
:root{
  --bg:#f5f7f8; --surface:#ffffff; --fg:#14232b; --muted:#5b6d76; --line:#dbe3e6;
  --accent:#0f5e7a; --accent-soft:#e1eef3; --good:#2e7d32; --good-soft:#e3f1e4; --warn:#9a5b00; --warn-soft:#f8eddc;
  --zil:#1f5fbf; --cl:#6b3fa0; --rf:#b3261e; --rc:#2e7d32; --zu:#8a5a00;
  --display:"Bricolage Grotesque",ui-sans-serif,system-ui,sans-serif;
  --body:"IBM Plex Sans",ui-sans-serif,system-ui,sans-serif;
  --mono:"IBM Plex Mono",ui-monospace,Menlo,monospace;
}
@media (prefers-color-scheme:dark){:root{
  --bg:#0e171b; --surface:#152228; --fg:#e4edf0; --muted:#93a7b0; --line:#253740;
  --accent:#5fb6d6; --accent-soft:#183644; --good:#81c784; --good-soft:#1b3322; --warn:#e0a54a; --warn-soft:#3a2d17;
  --zil:#7aa8ff; --cl:#c39af0; --rf:#ff8a80; --rc:#81c784; --zu:#f0b85a; color-scheme:dark}}
*{box-sizing:border-box}
body{margin:0;background:var(--bg);color:var(--fg);font:15px/1.5 var(--body)}
.top{position:sticky;top:0;z-index:5;background:var(--surface);border-bottom:1px solid var(--line);padding-top:env(safe-area-inset-top,0px)}
.navin{max-width:1040px;margin:0 auto;display:flex;align-items:center;gap:6px;padding:0 max(16px,env(safe-area-inset-right,0px)) 0 max(16px,env(safe-area-inset-left,0px))}
.brand{font:700 15px var(--display);margin-right:14px;color:var(--muted)}
.tab{padding:14px 12px 12px;color:var(--muted);text-decoration:none;font-weight:600;border-bottom:3px solid transparent}
.tab.on{color:var(--fg);border-bottom-color:var(--accent)}
.tab:hover{color:var(--fg)}
.wrap{max-width:1040px;margin:0 auto;padding-block:24px 60px;padding-left:max(16px,env(safe-area-inset-left,0px));padding-right:max(16px,env(safe-area-inset-right,0px));display:grid;gap:20px}
h1{font:700 clamp(28px,5vw,38px)/1.05 var(--display);margin:0;text-wrap:balance}
h2{font:600 20px var(--display);margin:12px 0 -6px}
.sub{color:var(--muted);margin:6px 0 0;max-width:70ch}
.stats{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px 28px;font-variant-numeric:tabular-nums}
.stat b{display:block;font:600 22px/1.1 var(--mono)}
.stat span{font-size:12px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;color:var(--muted)}
.empty{padding:30px 0;color:var(--muted);text-align:center}
.pill{display:inline-block;font-size:12px;font-weight:600;padding:1px 8px;border-radius:99px;vertical-align:2px}
.pill.new{background:var(--good-soft);color:var(--good)}
.pill.wait{background:var(--warn-soft);color:var(--warn);font-weight:500;padding:6px 10px;border-radius:8px}
.warnline{background:var(--warn-soft);color:var(--warn);padding:8px 12px;border-radius:8px;margin:0}
a:focus-visible,button:focus-visible,input:focus-visible,select:focus-visible{outline:2px solid var(--accent);outline-offset:2px}

/* jobs */
.card{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:10px;padding:14px 16px;display:grid;gap:8px;scroll-margin-top:70px}
.card .head{display:flex;gap:12px;align-items:flex-start}
.min{min-width:0}
.fit{flex:none;font:600 14px var(--mono);background:var(--accent-soft);color:var(--accent);border-radius:8px;padding:6px 8px}
.card .t{color:var(--fg);font-weight:600;font-size:16px;text-decoration:none}
.card .t:hover{color:var(--accent);text-decoration:underline}
.meta{color:var(--muted);font-size:13px;overflow-wrap:anywhere}
.facts{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:4px 16px;font-size:13px;font-variant-numeric:tabular-nums}
.facts span:first-child{font-family:var(--mono);font-weight:500}
.note{margin:0;font-size:13px;color:var(--muted);max-width:80ch}
.status{margin:0;font-size:13px;color:var(--good);font-weight:500}
.actions{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;align-items:center}
.actions form{margin:0}
button,.btn{font:500 13px var(--body);padding:7px 12px;border-radius:7px;border:1px solid var(--line);background:var(--bg);color:var(--fg);cursor:pointer;text-decoration:none;display:inline-block}
button:hover,.btn:hover{border-color:var(--accent)}
button.primary,.btn.primary{background:var(--accent);border-color:var(--accent);color:var(--surface)}
button.quiet{background:none;border-color:transparent;color:var(--muted)}

/* apartments */
.filters{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px 16px;align-items:end;background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:10px;padding:14px 16px;position:sticky;top:calc(50px + env(safe-area-inset-top,0px));z-index:2}
.f{display:grid;gap:4px;min-width:0}
.f label{font-size:11px;letter-spacing:.07em;text-transform:uppercase;color:var(--muted)}
.f input,.f select{font:inherit;font-size:14px;padding:7px 9px;border:1px solid var(--line);border-radius:6px;background:var(--bg);color:var(--fg);min-width:0}
.f input[type=search]{width:min(220px,100%)}
.f input[type=range]{padding:0;accent-color:var(--accent);width:150px}
.f output{font:500 13px var(--mono)}
.count{margin-left:auto;font:500 13px var(--mono);color:var(--muted)}
.list{display:grid;border-top:1px solid var(--line)}
.row{display:grid;grid-template-columns:96px 1fr auto;gap:4px 16px;padding:12px 4px;border-bottom:1px solid var(--line);align-items:baseline}
.price{font:600 18px var(--mono);font-variant-numeric:tabular-nums}
.price small{display:block;font:500 11px var(--body);color:var(--warn);letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase}
.price s{display:block;font:400 12px var(--mono);color:var(--muted)}
.main{min-width:0}
.main a{color:var(--fg);font-weight:600;text-decoration:none;overflow-wrap:anywhere}
.main a:hover{color:var(--accent);text-decoration:underline}
.tags{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;margin-top:4px}
.tag{font-size:12px;padding:1px 8px;border-radius:99px;background:var(--accent-soft);color:var(--accent)}
.right{text-align:right;display:grid;gap:4px;justify-items:end}
.dist{font:500 13px var(--mono);white-space:nowrap}
.src{font-size:11px;letter-spacing:.07em;text-transform:uppercase;font-weight:600}
.src.zillow{color:var(--zil)} .src.craigslist{color:var(--cl)} .src.redfin{color:var(--rf)} .src.rentcafe{color:var(--rc)} .src.zumper{color:var(--zu)}
.also{font-size:12px;color:var(--muted)} .also a{color:var(--muted)}
.fine{color:var(--muted);font-size:13px;max-width:75ch}
@media (max-width:560px){.row{grid-template-columns:80px 1fr}.right{grid-column:2;justify-items:start;text-align:left;display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap}.count{margin-left:0}.brand{display:none}}

/* login */
.tab.out{margin-left:auto;font-weight:500;font-size:13px}
.login{max-width:380px;padding-top:12vh}
.login .card{gap:12px}
.login label{font-size:12px;letter-spacing:.07em;text-transform:uppercase;color:var(--muted)}
.login input{font:inherit;font-size:16px;padding:10px 12px;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;background:var(--bg);color:var(--fg)}
.login button{font-size:15px;padding:10px}

/* refresh + weekly */
.refresh{display:flex;justify-content:flex-end;margin-bottom:-8px}
.refresh form{margin:0}
.callout{background:var(--accent-soft);color:var(--fg);border-radius:10px;padding:12px 16px;max-width:75ch}
.callout b{color:var(--accent)}
.bars{display:grid;gap:8px}
.bar{display:grid;grid-template-columns:150px 1fr 48px 92px;gap:12px;align-items:center;font-size:14px}
.bn{font-weight:500;min-width:0;overflow-wrap:anywhere}
.track{height:10px;background:var(--line);border-radius:99px;overflow:hidden}
.fill{display:block;height:100%;background:var(--warn);border-radius:99px}
.fill.have{background:var(--good)}
.bp{font:500 13px var(--mono);text-align:right}
.pill.have{background:var(--good-soft);color:var(--good)} .pill.gap{background:var(--warn-soft);color:var(--warn)}
@media (max-width:560px){.bar{grid-template-columns:100px 1fr 40px}.bar .pill{display:none}}

/* apartment photos + map */
.row{grid-template-columns:112px 96px 1fr auto}
.thumb{display:block;width:112px;aspect-ratio:4/3;border-radius:8px;overflow:hidden;background:var(--line);align-self:start}
.thumb img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block}
.seg{display:flex;border:1px solid var(--line);border-radius:7px;overflow:hidden}
.seg button{border:0;border-radius:0;background:var(--bg);padding:7px 14px}
.seg button.on{background:var(--accent);color:var(--surface)}
#map{height:min(70vh,640px);border-radius:10px;border:1px solid var(--line);z-index:1}
.pin span{display:inline-block;transform:translate(-50%,-100%);background:var(--accent);color:#fff;font:600 11px var(--mono);padding:2px 6px;border-radius:6px;white-space:nowrap;box-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,.35)}
.pin.new span{background:#2e7d32}
.popimg{width:100%;aspect-ratio:4/3;object-fit:cover;border-radius:6px;margin-bottom:6px;display:block}
.popprice{font:600 15px var(--mono)}
.leaflet-popup-content{margin:10px 12px;font:13px/1.45 var(--body)}
.leaflet-popup-content a{font-weight:600}
@media (max-width:560px){.row{grid-template-columns:96px 1fr}.thumb{width:96px;grid-row:span 3}.price{grid-column:2}.main{grid-column:2}.right{grid-column:2}}
.leaflet-popup-content-wrapper,.leaflet-popup-tip{background:var(--surface);color:var(--fg)}

/* tracker: spreadsheet grid */
.funnel{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px}
.fchip{border-radius:99px;padding:5px 12px;font-size:13px}
.fchip b{font-family:var(--mono);margin-left:4px}
.fchip.on{outline:2px solid var(--accent);outline-offset:1px}
.tbar{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;align-items:center}
.tbar input{font:inherit;font-size:14px;padding:7px 10px;border:1px solid var(--line);border-radius:7px;background:var(--surface);color:var(--fg);width:min(300px,100%)}
.saved{font-size:13px;color:var(--muted)}
.addform{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:10px;padding:12px}
.addform input{font:inherit;font-size:14px;padding:7px 10px;border:1px solid var(--line);border-radius:7px;background:var(--bg);color:var(--fg);min-width:0;flex:1 1 160px}
.sheetwrap{overflow-x:auto;border:1px solid var(--line);border-radius:10px;background:var(--surface)}
.sheet{border-collapse:collapse;width:100%;min-width:1100px;font-size:13px;font-variant-numeric:tabular-nums}
.sheet th{position:sticky;top:0;background:var(--accent-soft);color:var(--fg);text-align:left;font-weight:600;font-size:12px;padding:8px 10px;border:1px solid var(--line);cursor:pointer;white-space:nowrap;user-select:none}
.sheet th[data-sort="asc"]::after{content:" ▲";font-size:9px} .sheet th[data-sort="desc"]::after{content:" ▼";font-size:9px}
.sheet td{border:1px solid var(--line);padding:6px 10px;vertical-align:middle}
.sheet tbody tr:nth-child(even of :not(.logrow)) td{background:color-mix(in srgb,var(--bg) 60%,var(--surface))}
.sheet tbody tr:hover td{background:var(--accent-soft)}
.sheet td.ed{padding:0}
.sheet td.ed input,.sheet td.ed select{width:100%;min-width:90px;border:0;background:transparent;color:var(--fg);font:inherit;padding:7px 10px;border-radius:0}
.sheet td.ed input:focus,.sheet td.ed select:focus{outline:2px solid var(--accent);outline-offset:-2px;background:var(--surface)}
.sheet td.ed input[type=date]{min-width:130px}
.sheet td.due input{color:#c62828;font-weight:600}
.sheet .co a{color:var(--fg);font-weight:600}
.sheet .role{min-width:180px}
.sheet .num{text-align:right;font-family:var(--mono)}
.stage{font-weight:600}
select.stage{appearance:auto;min-width:150px}
.s-applied{color:var(--accent)} .s-screen{color:#7b4fbf} .s-int{color:var(--warn)} .s-offer{color:var(--good)} .s-no{color:#c62828} .s-ghost{color:var(--muted)}
.fchip.s-applied b,.fchip.s-screen b,.fchip.s-int b,.fchip.s-offer b,.fchip.s-no b,.fchip.s-ghost b{color:inherit}
.logbtn{padding:4px 10px;font-size:12px;white-space:nowrap}
.logrow td{background:var(--bg)}
.log{display:grid;gap:10px;padding:6px 2px;max-width:760px}
.logadd{display:flex;gap:8px}
.logadd input{flex:1;font:inherit;font-size:14px;padding:7px 10px;border:1px solid var(--line);border-radius:7px;background:var(--surface);color:var(--fg);min-width:0}
.log ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:6px}
.log li{display:flex;gap:10px;align-items:baseline;flex-wrap:wrap}
.log time{font:12px var(--mono);color:var(--muted);min-width:118px}
